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豊かな生活
2019-03-29

注文住宅を建てる際に、ぜひ知っておきたい東京の坪単価を調査!

東京で注文住宅を建てたいけれども、土地がない。土地を購入したいけれども、いくらぐらいかかるのだろう。

その際、真っ先にチェックするのが、各地の坪単価ではないでしょうか。

坪単価が分かれば、どのあたりに家を購入するかの指標になります。

ここでは、東京の坪単価を紹介します。

 

東京の坪単価

以下、2019年度の東京の坪単価です。

 

ランク

エリア

地価平均(1㎡あたり)

坪単価平均

 

東京都平均

108万8243円

359万7497円

1位

中央区

821万9777円

2717万2819円

2位

千代田区

633万0721円

2092万8004円

3位

渋谷区

423万4271円

1399万7590円

4位

港区

416万8709円

1378万0858円

5位

新宿区

326万3794円

1078万9404円

6位

豊島区

144万7581円

478万5394円

7位

台東区

137万6259円

454万9617円

8位

目黒区

119万5400円

395万1735円

9位

文京区

118万1450円

390万5623円

10位

品川区

106万2150円

351万1239円

11位

武蔵野市

99万1483円

327万7632円

12位

中野区

81万2547円

268万6106円

13位

世田谷区

69万0153円

228万1500円

14位

北区

65万7836円

217万4665円

15位

大田区

62万7693円

207万5021円

16位

杉並区

61万7023円

203万9746円

17位

荒川区

60万5586円

200万1937円

18位

墨田区

58万9458円

194万8622円

19位

江東区

58万3708円

192万9614円

20位

三鷹市

51万4813円

170万1864円

21位

板橋区

47万5214円

157万0956円

22位

立川市

45万2725円

149万6611円

23位

練馬区

43万5136円

143万8467円

24位

小金井市

39万7166円

131万2947円

25位

江戸川区

39万2703円

129万8192円

26位

調布市

39万1042円

129万2702円

27位

国立市

38万2800円

126万5454円

28位

国分寺市

37万9043円

125万3036円

29位

足立区

36万7663円

121万5416円

30位

葛飾区

36万2640円

119万8811円

31位

府中市

33万2125円

109万7933円

32位

狛江市

32万6142円

107万8158円

33位

西東京市

31万1128円

102万8523円

34位

小平市

24万4860円

80万9456円

35位

町田市

24万4625円

80万8677円

36位

東久留米市

22万3370円

73万8414円

37位

稲城市

22万2862円

73万6734円

38位

東村山市

21万7718円

71万9731円

39位

日野市

21万6586円

71万5989円

40位

多摩市

21万2918円

70万3864円

41位

福生市

20万4375円

67万5619円

 

参考:土地価格相場が分かる土地代データ

 

まとめ

以上、東京で注文住宅を建てる際に知っておきたい坪単価でした。

同じ東京といっても、1坪2,000万円を超える中央区や千代田区もあれば、多摩市や日野市になると約70万円。両者では、なんと28倍近く差があります。

東京といえども、場所はさまざま。

どのような場所に注文住宅を建てるのか。購入の際は、ぜひ坪単価も参考にしてくださいね。